2016年12月28日成都市城乡房产管理局就已经发布了《关于我市开展存量房交易资金监管服务工作的通知》，《通知》规定：“中介机构不得直接或间接代收代管存量房交易资金及定金，不得额外收取服务费”。

          2017年2月3日起，成都市城乡房产管理局在成都市五城区及高新区首先开展存量房交易资金监管服务的试点工作，此举标志着成都的存量房交易资金正式纳入政府监管。

         目前成都市有哪些监管银行？

         试点阶段有三家大型银行（正式运行后视情况增加银行数量）作为存量房交易资金监管银行，三家银行分别是：建设银行、工商银行和农业银行。

         办理资金监管业务需要哪些要件？

         买卖双方当事人全部到场签字；买卖双方当事人的有效身份证明；买卖双方持监管银行一类账户有效借记卡；存量房买卖网签合同（自由交易提供）或存量房买卖经纪服务合同（居间交易提供）。.

         监管业务办理的程序是怎样的？

　     监管业务办理总共分为六步：

　　1、房屋上市交易核验；

　　2、 自由成交的，录入网签合同，选择是否监管、监管银行、监管金额，居间成交的，签定经纪服务合同，选择监管银行、监管金额；

　　3、 到监管银行签定监管协议，存入监管资金；

　　4、 申请转让交易；

　　5、 房屋转让交易通过；

　　6、 监管资金划入约定账户。

        监管资金一般什么时间到账？

　　监管银行在交易成功或交易失败后两个工作日内划转监管资金至约定账户。

        监管服务收费吗？监管服务有利息吗？归买方还是卖方？

　　存量房交易资金监管不收取任何费用。监管资金在监管账户存续期间产生的利息按监管银行同期活期存款利率进行计息。如交易完成，监管资金本息归出卖人所有；如双方交易失败，账户内本息归买受人所有。

不提供资金监管服务的房屋有哪些？

        房屋产权交换的；依据人民法院或仲裁委生效法律文书转移房屋权属的；房屋拍卖的；以房屋出资入股，房屋权属发生转移的；交易双方中，有一方是法人或其它组织的。