A:点点，有套房是我们几个朋友一起投资购买、按份共有的，现在其中一个共有人打算转卖其房屋份额，听说房屋共有人和承租人在同等条件下都有优先购买权，那到底谁更优先呢？
B:根据物权优于债权的原理，应该认为共有人的优先购买权优于承租人的优先购买权。优先购买权的设立目的是为了保持已经存在的法律关系，维护法律关系的稳定，在共有人和承租人都可以主张优先购买权的情形下，表明共有人和承租人之间已经产生纠纷，如果让承租人行使优先购买权，再进入共有关系，可能导致原共有人与新加入的共有人之间的纠纷升级，矛盾激化。如果承租人不行使优先购买权，对承租人的租赁关系也不产生实质影响。
 
那如果我和另一个共有人都想购买这一份额呢？
如果你们都主张行使优先购买权，则需协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
 
《中华人民共和国民法典》
第三百零六条  按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。